15

Dirigido  a

Dirigido a Contadores Públicos, Licenciados en Contaduría, Auxiliares, Contralores, Asesores, Fiscalistas, Auditores, Abogados, Administradores, Empresarios, estudiantes de carreras afines y personas interesadas en el tema.

Objetivo

Conocer los requisitos, características, ventajas y obligaciones del mercado de la construcción, seminario completo tratando los aspectos desde todos los ámbitos de las leyes, ISR, IVA, Piorpi, IMSS, y las NIF’s.

Por qué asistir

Conocerás más sobre los aspectos contractuales, fiscales, contables, antilavado y seguridad social a considerar en el sector.

Temario

Sesión 1 (Jueves 5 de Noviembre)

Aspectos contractuales de las constructoras y desarrolladoras inmobiliarias

Expositora: Emilia María Saucedo Chalita

Tipos de figuras

Oferta unilateral de compra o de venta

Contrato de promesa de compraventa

Contrato privado de compraventa

Contrato de compraventa elevado a escritura pública

Contrato de prestación de servicios de construcción a precio alzado o costos unitarios o Contrato de servicios de administración y/o supervisión de obra

Impacto de la Ley Antilavado en el sector

Expositor: Luis Miguel Sánchez Cisneros

Normatividad aplicable en materia de antilavado para el sector inmobiliario

Actividad vulnerable que el sector inmobiliario realiza para efectos de la Ley Antilavado

Umbrales objeto de identificación y aviso

Obligaciones del sector inmobiliario en materia de Ley Antilavado

Restricciones en el uso de efectivo y metales

Infracciones y sanciones

Delitos

Sesión 2 (jueves 12 de noviembre)

Tratamiento fiscal en los ingresos y deducciones de ISR, estímulos y tópicos controversiales

Expositores: Ivan Hinojosa sañudo y Ricardo Cortes Fernández

Momentos de acumulación de acuerdo con la Ley del ISR

El costo de ventas fiscal

Análisis de la deducción mediante costo estimado

Tratamiento del ajuste anual por inflación

Desarrolladoras

Opción de acumulación establecido en la RMF y deducción de costo estimado

Acumulación de acuerdo con el Decreto de apoyo a la vivienda y deducción del costo

Estímulo para la deducción de terrenos para desarrolladores inmobiliarios

Emisión del CFDI por la transmisión de inmuebles

Constructoras

Acumulación en la celebración de contratos de obra inmueble

Emisión del CFDI en la celebración de contratos de obra inmueble

Sesión 3 (Jueves 19 de noviembre)

Tratamiento contable de acuerdo con las nuevas NIFs

Expositor: Noé Gómez Sosa

Análisis de las NIF D-1 y D-2: Identificación del contrato y las obligaciones a cumplir

Reconocimiento del ingreso por la venta de inmuebles

Reconocimiento del ingreso para constructoras:

Métodos de por ciento de avance

Los costos incurridos para la obtención de contratos

Tratamiento de los inventarios inmobiliarios

Similitudes y diferencias entre los tratamientos contable y fiscal

Sesión 4: (Jueves 26 de noviembre)

El IVA en la enajenación de inmuebles y servicios de construcción

Expositor: Antonio Ivan Bustos Morales

Enajenaciones gravadas y exentas

Servicios de construcción de casa habitación

Servicios parciales de construcción de casa habitación

Decretos de vivienda Acreditamiento de IVA

Factor de prorrateo

Sesión 5 (jueves 03 de diciembre)

Obligaciones en materia de Seguridad Social

Expositor: Miguel Ángel Lima Guardado

Antecedentes, conceptos básicos y organismos encargados de proporcionar Seguridad Social

Definición y clasificación de empresas constructoras

Tipos de obras de construcción

Aspectos relevantes del Reglamento del seguro social obligatorio para los trabajadores de la construcción por obra o tiempo determinado

Evolución de los formatos aplicables a la industria de la construcción (Afil, SATIC, etc.)

SIROC

Definición y objetivo

Registro en el escritorio virtual y localización del aplicativo

Incidencias a registrar en el SIROC

Sanciones por incumplimiento

Lugar

Plataforma Virtual

La liga para el ingreso a la sala virtual se enviará un día antes del evento, al correo electrónico que proporcionaste para tu registro.

Nota